土地证有什么用， 土地使用权证是你拥有该房产产权的凭证。如果是国有土地，可以做房产抵押贷款。需要购买发票、购买合同和个人证明才能办理。没有土地证的房屋，不能进行抵押交易。
接下来，我们来学习一下什么是土地证，土地证的有效期是多少年。
土地证有什么用？
如果买的房子只有房产证，没有土地证，是不能办理过户的。所以，如果老百姓买房没有土地证，那么过户肯定会被拒。如果你不能办理过户，那么买家就不能落户。这些都是购房者不得不面对的现实问题。
土地证是土地所有者依法享有土地使用权的凭证，一套商品房必须有房屋所有权证和土地使用证，两证齐全才算拥有完整的权利。因为房屋和土地是不可分割的整体，只有经过发证和登记，并且二者的权利主体一致，
业主的合法权益能够得到有效保护。
010-350000
土地证的有效使用年限是多少年？
以划拨方式取得国有土地使用权的，使用年限无限期。以出让或划拨方式取得土地使用权的，住宅土地使用权年限为70年，工业用地使用年限为50年，商业用地使用年限为40年。
如果买家想知道自己房子的土地使用年限，可以用终止日期来扣除使用日期，得到的日期就是买家自己的使用年限。
010-350000
没有房产证可以过户吗？
住房和土地是分不开的。只有进行认证登记，其权利主体一致后，房屋产权人的合法权利才能得到有效保护。土地证土地所有人依法拥有合法的土地使用权证书，一套房屋必须有房屋所有权证和土地使用证。
因为只有两种是完整的，才算是完整的权利。
编辑总结：土地证有什么用，土地证的有效使用年限是多少年？希望对大家有帮助。如果想了解更多，可以关注一下资料。
什么，用你自己的钱装修？装修分阶段，超低年利率3.55%，最高贷款100万。现在申请折扣。
土地证有什么用，以上就是本文为您收集整理的土地证有什么用最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。
