130万的房子首付多少月供多少, 现在房价飞涨,很多人买房都选择按揭贷款。那么130万的房子首付是多少呢?买房付首付需要注意什么?我们来看看吧!
130万的房子首付多少?
首套房首付30%,成交价130万。三成首付39万,可以算出贷款金额91万。月供不固定,主要看贷款方式。1.商业贷款,贷款利率4.9%,贷款期限30年,月供约4829元。
贷款期限25年,月供4400元。但如果贷款期限为20年,月供为5955元。2.30年3.25%低利率公积金贷款,月供3960元。
买房付首付需要注意什么:
1.查开发商的五证
首先检查开发商的五证。如果开发商不能提供五证,签订的合同无效。所以为了避免购买产权证,需要对开发商的五证进行逐一核实。如土地使用权证、土地使用证、工程许可证、施工许可证、房屋预售许可证等。
2.注意合同的条款
付完首付,签购房合同时,注意仔细查看合同中的条款。尤其是双方填写的内容,看权利义务是否对等。另外,要注意合同中的空白条款,最好划掉,防止对方后期添加不利条款。此外,当遇到有疑问的术语时,
我们需要马上提出来。
3.注意付款方式
购房者最好以转账的方式支付首付,先将现金存入银行比较安全。而且签合同的时候要注意金额、期限、支付方式。阻止一些开发商让购房者先交定金,再后期签约,对购房者来说是有风险的。
总结:以上是130万房子首付多少,买房需要注意哪些相关内容的介绍,希望能给有需要的朋友带来帮助。如果以后需要了解更多,请关注信息。
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