婚前买的房子婚后算共同财产吗,在我们的日常生活当中,夫妻共同财产对于人们来说是非常的重要的,尤其是离婚的时候是需要弄清楚夫妻共同财产的范围的,许多婚姻感情破裂的情侣离婚会对财产进行争夺,那么结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,其实是分几种情况而决定的,下面由小编来为大家讲解。
婚前买的房子婚后算共同财产吗:
1、如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。
2、如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。
3、婚前一方按揭买房,以该方财产支付首付款,婚后仍由该方以个人财产还贷,房屋登记于该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。
4、婚前一方按揭买房,以该方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由该方给予另一方补偿。
以上就是小编为大家整理的婚前买的房子婚后算共同财产吗,希望能帮到大家。温馨提醒,婚前所购买的房产不一定属于夫妻共同财产,也不一定属于个人财产,应当根据具体情况来进行判断。