我的快乐小窝 > 热门话题 >复式楼好不好,增加土地利用率,有好处也有坏处

复式楼好不好,增加土地利用率,有好处也有坏处

  复式楼好不好,复式楼房,一般是指每套房内占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。这类房屋也是所谓的买一层送一层,不过购房者需要注意的是,复式住宅既有好处也有坏处。接下来让小编来为大家介绍一下。

复式楼好不好

  复式楼好不好

  1、复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,增加土地利用率,限度降底开发成本。

  2、复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。

  3、复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。

  4、对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅层的高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。

复式楼好不好

  以上就是小编为大家整理的复式楼好不好,希望能够对你有所帮助。温馨提醒,一般来说,复式楼由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。因此,在看房时,一定要看划分是否清晰。

本文来自网络,不代表本站立场,转载请注明出处:https://www.51din.com/a/24903.html

复式楼好不好

我的快乐小窝后续将为您提供丰富、全面的关于复式楼好不好内容,让您第一时间了解到关于复式楼好不好的热门信息。小编将持续从百度新闻、搜狗百科、微博热搜、知乎热门问答以及部分合作站点渠道收集和补充完善信息。