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提前还了房贷让我后悔不已!是亏?是赚?看完这些就懂了

提前还了房贷让我后悔不已!提前还房贷是赚还是亏主要款还剩多少,也取决于你已还款的金额与年份,如果不到一年的话,大部分银行提前还房贷是需要支付违约金的,合约期满后才不用支付额外的利息。但是满期后就不用额外多缴钱了。

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提前还了房贷让我后悔不已!如果房贷利率下降,如果按揭贷款提前还清,就等于放弃了低利率。 但俗话说得好,失也是福。谁知道未来利率会不会上升。毕竟是市场调控,变化很大。如果早点还清,还可以省下不少利息,还债的时候心里会更有轻松的感觉。因此,是否提前还房贷,是盈利还是亏损,取决于自己的需要和经济状况。还可以参考以下几点:

1、提前还了房贷让我后悔不已说法一:放弃了低息贷款。房贷利率相对于其他商业贷款,利率要低很多,在银行政策宽松时,房贷利率一般都会偏低,此时贷款买房的无疑享受到了低折扣利率。

2、提前还了房贷让我后悔不已说法二:浪费了政策优惠。很多房贷利率优惠只针对首套房。提前还贷后,后面再买房贷款就享受不到利率优惠了,甚至首付比例和利率都要上浮。

3、提前还了房贷让我后悔不已说法三:可能要交违约金。 几乎所有的银行都支持房奴办理提前还贷业务。但有一点你需要注意,在还贷未满一年的情况下,如果你选择提前还贷,那可就要缴纳高额的违约金了。

4、提前还了房贷让我后悔不已说法四:占用现金流。在现金为王的年代,把现金都拿去提前还房贷了,可能其他方面在需要钱的时候的融资成本会比房贷利率高很多。

5、等额本息提前还款亏死是因为等额本息这种方式前期还的利息多本金少,到后期的时候还的本金多利息少,提前还款实际上利息都付得差不多了,剩下的主要是自己贷款的本金部分,所以说不划算。

大家需要注意的是,有些银行对提前还房贷的时间有规定。通常情况下,客户需要按照合同约定的还款计划分期还款,前三年提前还款会收取违约金。如果你提前还房贷,到时候你就得向银行支付更多的钱。

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