选择等额本金后悔死了！目前还贷款有两种，分别是等额本金和等额本息；很多买房的朋友们在办理贷款时选择的是等额本金的还款方式，还一段时间后发现存在以下缺点。小编整理了以下几条，看看是不是以下原因造成的呢。还没有买房的朋友们也看过来，贷款时可以参考下。
选择等额本金后悔死了！根据很多人反映，选择等额本金后悔死了，主要是等额本金的贷款存在以下几个缺点：
1、同样锁定一笔借款，等额本金仳等额本息的月供要多20%，这里的20%，如果换成等额本息，相当于你可以借来120万的贷款，凭空多了20%的支出，浪费了现金和现金所带来的机会。
2、等额本金还款*比较适合收入高、还款能力比较强的购房者，这一点-定要根据自身实际经济情况来决定，可强求，否则前期可能会很难承受这么大的还贷压力。
虽然说等额本金具有一些缺点，可相比较等额本息的还款总金额来说，等额本金还是具有以定优点的它的优点是：
1、随着还款期限的减少，等额本金还款也随之减少，后期的利息也会越来越少，还款负担逐月递减。
2、款额、借款年限相同的情况下，相比等额本息还款法，选择恰当的时机提前还款，本金前期已经还了很多，那么在还款的后期随着本金的减少，可以节省大利息支出。
等额本金提前还款亏死等额本金提前还款亏死？一般情况下等额本金可以提前还款的，不过，这三种情况不宜提前还贷：
1、签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。
2、由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。
3、若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低
由此看来，等额本金提前还款适合现阶段收入较高的人、或估计不久后收入将大幅增长，且准备提前还款的人群。
以上就是小编整理的关于选择等额本金后悔死了的相关内容，希望能帮助到您。
